Ceny działek w gminie Krzepice 2026
gmina miejsko-wiejska · powiat kłobucki · województwo śląskie · TERYT 240602
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Krzepice wynosi 99,5 zł/m² – to wynik 15 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości (łącznie sprzedano tu 28 działek niezabudowanych).
Typowa działka ma ok. 1019 m² i kosztuje ok. 100 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 69 tys. zł – 120 tys. zł.
Ceny są o 60,7% wyższe niż w powiecie kłobuckim (61,9 zł/m²) i o 21,7% niższe niż średnio w Polsce (127 zł/m²).
To 79. najdroższa gmina w województwie śląskim (na 118 gmin z wiarygodną medianą cen działek budowlanych).
Ile kosztuje działka w gminie Krzepice?
Kalkulator ceny działki w gminie Krzepice
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 4 | 81,4 zł/m² | 34 tys. zł |
| 600–999 m² | 3 | 119 zł/m² | 110 tys. zł |
| 1000–1499 m² | 5 | 88,1 zł/m² | 100 tys. zł |
| 1500–2999 m² | 2 | – | – |
| 3000–10 000 m² | 1 | – | – |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Krzepice – trend
Mediana ceny za m² działek budowlanych w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² działek budowlanych (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Krzepice
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane – MPZP (zabudowa mieszkaniowa) | 15 | 99,5 zł/m² | 55–117 zł | 100 tys. zł |
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 1 | – | – | – |
| Usługowe i produkcyjne (MPZP) | 5 | 319 zł/m² | 309–399 zł | 2,5 mln zł |
| Rolne (MPZP) | 5 | 24,2 zł/m² | 17–25 zł | 10 tys. zł |
| Leśne, zieleń, ogrody działkowe | 2 | – | – | – |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Działki objęte MPZP: 96,4%
- Bez planu / brak informacji: 3,6%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Ostatnie transakcje działkami w gminie Krzepice
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | obr. 0002, dz. 19/9 | 1079 m² | 125 000 zł | 116 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 08.07.2026 | obr. 0002, dz. 174/4 | 6000 m² | 2 460 000 zł | 410 zł/m² | usługowa | Wyceń |
| 29.05.2026 | obr. 0007, dz. 424/4 | 1164 m² | 70 000 zł | 60,1 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 29.05.2026 | obr. 0003, dz. 95/4 | 478 m² | 28 000 zł | 58,6 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 24.04.2026 | obr. 0001, dz. 1552/2 | 648 m² | 200 000 zł | 309 zł/m² | usługowa | Wyceń |
| 24.04.2026 | obr. 0001, dz. 1359/3 | 1019 m² | 200 000 zł | 196 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 19.03.2026 | obr. 0002, dz. 344/16 | 955 m² | 95 000 zł | 99,5 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 18.03.2026 | obr. 0002, dz. 69/10 | 1363 m² | 67 000 zł | 49,2 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 05.03.2026 | obr. 0002, dz. 344/14 | 1593 m² | 175 000 zł | 110 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 06.02.2026 | obr. 0001, dz. 915/1 | 455 m² | 13 000 zł | 28,6 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 02.12.2025 | obr. 0001, dz. 3010/41 | 7709 m² | 3 075 000 zł | 399 zł/m² | usługowa | Wyceń |
| 01.12.2025 | obr. 0001, dz. 2468/17 | 504 m² | 95 000 zł | 189 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
Gmina Krzepice na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² (budowlane) | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Krzepice | 99,5 zł/m² | 100 tys. zł | 28 | – |
| powiat kłobucki | 61,9 zł/m² | 77 tys. zł | 445 | – |
| województwo śląskie | 149 zł/m² | 155 tys. zł | 13 431 | +5,8% |
| Polska | 127 zł/m² | 151 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: −33,3%.
Prognoza cen działek w gminie Krzepice na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Krzepice z ostatnich 24 miesięcy to 89,6 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 89,8 zł/m² – uwzględniając 8 transakcji z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 98,3 zł/m² (+9,6% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 80,9–119 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 98 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu kłobuckiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Wręczyca Wielka | 75,1 zł/m² | 100 tys. zł | 152 |
| gmina Kłobuck | 73,3 zł/m² | 107 tys. zł | 84 |
| gmina Miedźno | 47,6 zł/m² | 50 tys. zł | 46 |
| gmina Panki | 40,1 zł/m² | 56 tys. zł | 37 |
| gmina Popów | 31,8 zł/m² wsz. | 65 tys. zł | 37 |
| gmina Przystajń | 57,8 zł/m² | 56 tys. zł | 28 |
| gmina Lipie | 29 zł/m² wsz. | 60 tys. zł | 17 |
| gmina Opatów | 50,5 zł/m² | 52 tys. zł | 16 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie śląskim
Ceny działek w gminie Krzepice – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Krzepice?
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Krzepice z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 99,5 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 54,8 zł/m² – 117 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 97,4 zł/m². Mediana pochodzi z 15 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Krzepice?
Przy medianie 99,5 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 100 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 55 tys. zł, w droższych ok. 117 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1019 m² i kosztują ok. 100 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Krzepice rosną?
Transakcji w gminie Krzepice jest zbyt mało, by wiarygodnie ocenić trend. Dla porównania: ceny działek budowlanych w województwie śląskim były w ostatnich 12 miesiącach o 5,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +0,5% – +9,8%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Krzepice na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Krzepice wyniesie ok. 89,8 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 94,1 zł/m² w 2027 r. i 98,3 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 80,9 zł/m² – 119 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 89,6 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Krzepice?
W bazie Gruntometru jest 28 działek niezabudowanych sprzedanych w gminie Krzepice w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 14 w ostatnich 12 miesiącach – to 134. wynik w województwie śląskim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Krzepice – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Mediana nagłówkowa dotyczy działek z przeznaczeniem mieszkaniowym w MPZP lub z decyzją WZ. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 24 lipca 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.