Strażnik sąsiedztwa • za darmo

Dowiedz się pierwszy, co budują obok Twojej działki

Zaznacz działkę i promień. Gdy w okolicy pojawi się wniosek lub pozwolenie na budowę – fermy, hali, masztu czy bloku – albo gmina zacznie zmieniać plan miejscowy, dostaniesz e-mail. Zanim minie termin na odwołanie, a nie gdy na sąsiedniej działce wjadą koparki.

1 Twoja działka

2 Jak daleko patrzeć?

Twoja ulica i najbliższa okolica – dobry wybór na początek.

3 Powiadomienia

Sprawdzam, czy jesteś zalogowany…

Masz już konto? Zaloguj się (Google albo link e-mail) i zobacz wszystkie swoje działki w jednym panelu.

Czego pilnuje strażnik

Fermy i budynki inwentarskie
kurniki, chlewnie, tuczarnie – zapach i ruch ciężarówek
Hale i magazyny
centra logistyczne, chłodnie, silosy
Zakłady i odpady
produkcja, betoniarnie, biogazownie, sortownie
Maszty i wiatraki
stacje bazowe telefonii, elektrownie wiatrowe
Bloki i osiedla
zabudowa wielorodzinna i szeregowa
Plany miejscowe
nowe procedury i uchwalenie planu (zmiana przeznaczenia)
Przetargi gminne
działki w okolicy sprzedawane przez gminę – z naszą wyceną
Tylko oficjalne rejestry
GUNB, Rejestr Urbanistyczny, ULDK GUGiK, ogłoszenia gmin
1
Wybierasz działkę i promień

Od 250 m (sąsiedzi przez płot) do 2 km (cała okolica).

2
Codziennie sprawdzamy rejestry

Każdą nową sprawę lokalizujemy na mapie działek i liczymy odległość od Twojej granicy.

3
Dostajesz konkretny e-mail

Co, gdzie, jak daleko, który urząd – i link, żeby sprawdzić sprawę, póki jest czas.

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić, co budują obok mojej działki?+

Wnioski i decyzje o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia budowy trafiają do publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń prowadzonego przez GUNB. Strażnik sąsiedztwa codziennie przegląda ten rejestr, sprawdza w ULDK położenie każdej działki ze sprawy i powiadamia Cię, gdy coś pojawi się w wybranym promieniu od Twojej działki.

Skąd wiem, że sąsiad złożył wniosek o pozwolenie na budowę?+

Rejestr GUNB zawiera także wnioski, na które urząd nie wydał jeszcze decyzji. Strażnik powiadamia o wniosku, a potem osobno o wydaniu pozwolenia – dzięki temu masz czas, żeby sprawdzić, czy jesteś stroną postępowania, i złożyć uwagi lub odwołanie.

O czym dokładnie powiadamiacie?+

O wnioskach i pozwoleniach na budowę, zgłoszeniach budowy, procedurach planów miejscowych (rozpoczęcie prac i uchwalenie planu) w Rejestrze Urbanistycznym oraz o działkach, które gmina sprzedaje w przetargu w okolicy. Każde zdarzenie oceniamy: fermy, hale, maszty, bloki, zakłady i stacje paliw oznaczamy jako ważne, domy jednorodzinne i przyłącza – jako drobne.

Ile to kosztuje?+

Strażnik sąsiedztwa jest bezpłatny. Możesz obserwować do 5 działek na jeden adres e-mail.

Jak szybko dowiem się o nowej sprawie?+

Rejestr GUNB jest aktualizowany regularnie, ale urzędy wprowadzają do niego sprawy z opóźnieniem (zwykle kilka dni, czasem dłużej). Sprawdzamy rejestr codziennie; powiadomienie dostaniesz od razu albo w cotygodniowym zestawieniu – jak wolisz.

Czy muszę zakładać konto?+

Tak – strażnik działa na darmowym koncie. Logujesz się kontem Google albo jednorazowym linkiem e-mail (bez hasła), a konto powstaje przy pierwszym logowaniu. Dzięki temu panel z Twoimi działkami i adresem widzisz tylko Ty, wszystkie działki są w jednym miejscu, a na wspólnym komputerze wystarczy się wylogować. Z powiadomień wypiszesz się jednym kliknięciem w każdym e-mailu – bez logowania.

Co z moimi danymi?+

Zapisujemy tylko adres e-mail, wybraną działkę i ustawienia. Wyłączenie strażnika (link w każdej wiadomości) trwale usuwa te dane. Nie zapisujemy ani nie pokazujemy nazwisk inwestorów i projektantów z rejestru GUNB.

Kupujesz działkę? Zanim podpiszesz umowę, sprawdź pełny raport o działce – plan miejscowy, media, zalewowość, hałas i ukryte wady.