Dowiedz się pierwszy, co budują obok Twojej działki
Zaznacz działkę i promień. Gdy w okolicy pojawi się wniosek lub pozwolenie na budowę – fermy, hali, masztu czy bloku – albo gmina zacznie zmieniać plan miejscowy, dostaniesz e-mail. Zanim minie termin na odwołanie, a nie gdy na sąsiedniej działce wjadą koparki.
1 Twoja działka
2 Jak daleko patrzeć?
Twoja ulica i najbliższa okolica – dobry wybór na początek.
3 Powiadomienia
Masz już konto? Zaloguj się (Google albo link e-mail) i zobacz wszystkie swoje działki w jednym panelu.
Czego pilnuje strażnik
Od 250 m (sąsiedzi przez płot) do 2 km (cała okolica).
Każdą nową sprawę lokalizujemy na mapie działek i liczymy odległość od Twojej granicy.
Co, gdzie, jak daleko, który urząd – i link, żeby sprawdzić sprawę, póki jest czas.
Pytania i odpowiedzi
Jak sprawdzić, co budują obok mojej działki?+
Wnioski i decyzje o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia budowy trafiają do publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń prowadzonego przez GUNB. Strażnik sąsiedztwa codziennie przegląda ten rejestr, sprawdza w ULDK położenie każdej działki ze sprawy i powiadamia Cię, gdy coś pojawi się w wybranym promieniu od Twojej działki.
Skąd wiem, że sąsiad złożył wniosek o pozwolenie na budowę?+
Rejestr GUNB zawiera także wnioski, na które urząd nie wydał jeszcze decyzji. Strażnik powiadamia o wniosku, a potem osobno o wydaniu pozwolenia – dzięki temu masz czas, żeby sprawdzić, czy jesteś stroną postępowania, i złożyć uwagi lub odwołanie.
O czym dokładnie powiadamiacie?+
O wnioskach i pozwoleniach na budowę, zgłoszeniach budowy, procedurach planów miejscowych (rozpoczęcie prac i uchwalenie planu) w Rejestrze Urbanistycznym oraz o działkach, które gmina sprzedaje w przetargu w okolicy. Każde zdarzenie oceniamy: fermy, hale, maszty, bloki, zakłady i stacje paliw oznaczamy jako ważne, domy jednorodzinne i przyłącza – jako drobne.
Ile to kosztuje?+
Strażnik sąsiedztwa jest bezpłatny. Możesz obserwować do 5 działek na jeden adres e-mail.
Jak szybko dowiem się o nowej sprawie?+
Rejestr GUNB jest aktualizowany regularnie, ale urzędy wprowadzają do niego sprawy z opóźnieniem (zwykle kilka dni, czasem dłużej). Sprawdzamy rejestr codziennie; powiadomienie dostaniesz od razu albo w cotygodniowym zestawieniu – jak wolisz.
Czy muszę zakładać konto?+
Tak – strażnik działa na darmowym koncie. Logujesz się kontem Google albo jednorazowym linkiem e-mail (bez hasła), a konto powstaje przy pierwszym logowaniu. Dzięki temu panel z Twoimi działkami i adresem widzisz tylko Ty, wszystkie działki są w jednym miejscu, a na wspólnym komputerze wystarczy się wylogować. Z powiadomień wypiszesz się jednym kliknięciem w każdym e-mailu – bez logowania.
Co z moimi danymi?+
Zapisujemy tylko adres e-mail, wybraną działkę i ustawienia. Wyłączenie strażnika (link w każdej wiadomości) trwale usuwa te dane. Nie zapisujemy ani nie pokazujemy nazwisk inwestorów i projektantów z rejestru GUNB.
Kupujesz działkę? Zanim podpiszesz umowę, sprawdź pełny raport o działce – plan miejscowy, media, zalewowość, hałas i ukryte wady.