Ceny działek w województwie lubuskim 2026
Mediana ceny działki budowlanej w województwie lubuskim wynosi 93 zł/m² – o 26,8% mniej niż średnio w Polsce. Statystyki obejmują 5264 transakcji z ostatnich 24 miesięcy w 81 z 82 gmin. Wybierz gminę, aby zobaczyć ceny wg przeznaczenia, wielkości działki i ostatnie transakcje.
Ranking gmin – ceny działek w województwie lubuskim
Najtańsze działki budowlane
- 1.gmina Stare Kurowo · typowo 66 tys. zł29,3 zł/m²
- 2.gmina Bojadła · typowo 63 tys. zł48,9 zł/m²
- 3.gmina Jasień · typowo 50 tys. zł52,7 zł/m²
- 4.gmina Bobrowice · typowo 60 tys. zł53,4 zł/m²
- 5.gmina Zwierzyn · typowo 60 tys. zł53,9 zł/m²
- 6.gmina Lubiszyn · typowo 94 tys. zł54,4 zł/m²
- 7.gmina Szlichtyngowa · typowo 50 tys. zł54,8 zł/m²
- 8.gmina Dąbie · typowo 90 tys. zł55,6 zł/m²
- 9.gmina Witnica · typowo 92 tys. zł56,7 zł/m²
- 10.gmina Trzciel · typowo 83 tys. zł60,3 zł/m²
Najdroższe działki budowlane
- 1.Zielona Góra · typowo 399 tys. zł350 zł/m²
- 2.gmina Świdnica · typowo 198 tys. zł176 zł/m²
- 3.gmina Świebodzin · typowo 154 tys. zł163 zł/m²
- 4.gmina Zabór · typowo 197 tys. zł160 zł/m²
- 5.gmina Kargowa · typowo 155 tys. zł150 zł/m²
- 6.gmina Rzepin · typowo 107 tys. zł150 zł/m²
- 7.Kostrzyn nad Odrą · typowo 162 tys. zł143 zł/m²
- 8.gmina Czerwieńsk · typowo 123 tys. zł142 zł/m²
- 9.gmina Łagów · typowo 161 tys. zł141 zł/m²
- 10.gmina Zbąszynek · typowo 141 tys. zł138 zł/m²
Najtańsza typowa działka budowlana (cała działka)
- 1.gmina Szlichtyngowa · 800 m² · 54,8 zł/m²50 tys. zł
- 2.gmina Jasień · 967 m² · 52,7 zł/m²50 tys. zł
- 3.gmina Lubrza · 866 m² · 60,4 zł/m²59 tys. zł
- 4.gmina Bobrowice · 1026 m² · 53,4 zł/m²60 tys. zł
- 5.gmina Zwierzyn · 1114 m² · 53,9 zł/m²60 tys. zł
- 6.gmina Bojadła · 1286 m² · 48,9 zł/m²63 tys. zł
- 7.gmina Nowogród Bobrzański · 1090 m² · 61,8 zł/m²65 tys. zł
- 8.gmina Stare Kurowo · 2641 m² · 29,3 zł/m²66 tys. zł
- 9.gmina Bledzew · 990 m² · 72,5 zł/m²67 tys. zł
- 10.gmina Skwierzyna · 900 m² · 62,4 zł/m²69 tys. zł
Mediana ceny całej działki budowlanej z ostatnich 24 mies.
Najwięcej sprzedanych działek
- 1.gmina Sulechów · 86,3 zł/m²308
- 2.gmina Deszczno · 74 zł/m²259
- 3.Zielona Góra · 350 zł/m²215
- 4.gmina Lubrza · 60,4 zł/m²202
- 5.gmina Świebodzin · 163 zł/m²199
- 6.gmina Kłodawa · 105 zł/m²195
- 7.gmina Czerwieńsk · 142 zł/m²153
- 8.Gorzów Wielkopolski · 97,1 zł/m²150
- 9.gmina Santok · 85,4 zł/m²145
- 10.gmina Sława · 104 zł/m²137
Liczba działek niezabudowanych sprzedanych w ostatnich 24 mies.
Trend cen działek w województwie lubuskim
Mediana ceny działek budowlanych (zł/m²)
Liczba transakcji działkami kwartalnie
Rozkład cen za m² działek budowlanych (24 mies.)
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Działki objęte MPZP: 27,3%
- Decyzja o warunkach zabudowy: 9,5%
- Bez planu / brak informacji: 63,2%
Prognoza cen działek w województwie lubuskim na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w województwie lubuskim z ostatnich 24 miesięcy to 93,5 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 99,8 zł/m² – uwzględniając 622 transakcje z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 110 zł/m² (+17,4% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 101–120 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 110 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 – porównanie województw i prognozy dla gmin →
Ceny działek w powiatach województwa lubuskiego
| Powiat | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| m. Zielona Góra | 350 zł/m² | 399 tys. zł | 215 |
| słubicki | 141 zł/m² | 107 tys. zł | 111 |
| zielonogórski | 103 zł/m² | 121 tys. zł | 975 |
| wschowski | 99,7 zł/m² | 111 tys. zł | 244 |
| m. Gorzów Wielkopolski | 97,1 zł/m² | 119 tys. zł | 150 |
| gorzowski | 88,1 zł/m² | 120 tys. zł | 956 |
| nowosolski | 85 zł/m² | 94 tys. zł | 461 |
| międzyrzecki | 77,9 zł/m² | 99 tys. zł | 347 |
| świebodziński | 73,7 zł/m² | 79 tys. zł | 616 |
| strzelecko-drezdenecki | 62 zł/m² | 88 tys. zł | 291 |
| krośnieński | 60,9 zł/m² | 80 tys. zł | 260 |
| żarski | 52,7 zł/m² | 70 tys. zł | 178 |
| sulęciński | 50,8 zł/m² wsz. | 77 tys. zł | 148 |
| żagański | 48,9 zł/m² wsz. | 65 tys. zł | 312 |
Mediana działek budowlanych; „wsz.” – wszystkie działki (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Wszystkie gminy województwa lubuskiego
powiat gorzowski
- gmina Bogdaniec97,8 zł/m²
- gmina Deszczno74 zł/m²
- gmina Kłodawa105 zł/m²
- Kostrzyn nad Odrą143 zł/m²
- gmina Lubiszyn54,4 zł/m²
- gmina Santok85,4 zł/m²
- gmina Witnica56,7 zł/m²
powiat Gorzów Wielkopolski
- Gorzów Wielkopolski97,1 zł/m²
powiat krośnieński
- gmina Bobrowice53,4 zł/m²
- gmina Bytnica43,4 zł/m²
- gmina Dąbie55,6 zł/m²
- Gubin97,1 zł/m²
- gmina wiejska Gubin43,6 zł/m²
- gmina Krosno Odrzańskie58,6 zł/m²
- gmina Maszewo36,4 zł/m²
powiat międzyrzecki
- gmina Bledzew72,5 zł/m²
- gmina Międzyrzecz123 zł/m²
- gmina Przytoczna68,3 zł/m²
- gmina Pszczew99 zł/m²
- gmina Skwierzyna62,4 zł/m²
- gmina Trzciel60,3 zł/m²
powiat nowosolski
- gmina Bytom Odrzański70,7 zł/m²
- gmina Kolsko60,8 zł/m²
- gmina Kożuchów60,3 zł/m²
- Nowa Sól135 zł/m²
- gmina wiejska Nowa Sól98,1 zł/m²
- gmina Nowe Miasteczko62,1 zł/m²
- gmina Otyń91,5 zł/m²
- gmina Siedlisko21,7 zł/m²
powiat słubicki
- gmina Cybinka86,1 zł/m²
- gmina Górzyca40,8 zł/m²
- gmina Ośno Lubuskie75,8 zł/m²
- gmina Rzepin150 zł/m²
- gmina Słubice155 zł/m²
powiat strzelecko-drezdenecki
- gmina Dobiegniew61,8 zł/m²
- gmina Drezdenko69,9 zł/m²
- gmina Stare Kurowo29,3 zł/m²
- gmina Strzelce Krajeńskie70,6 zł/m²
- gmina Zwierzyn53,9 zł/m²
powiat sulęciński
- gmina Krzeszyce39,2 zł/m²
- gmina Lubniewice91,6 zł/m²
- gmina Słońsk49,8 zł/m²
- gmina Sulęcin71,6 zł/m²
- gmina Torzym48,1 zł/m²
powiat świebodziński
- gmina Lubrza60,4 zł/m²
- gmina Łagów141 zł/m²
- gmina Skąpe124 zł/m²
- gmina Szczaniec56,9 zł/m²
- gmina Świebodzin163 zł/m²
- gmina Zbąszynek138 zł/m²
powiat wschowski
- gmina Sława104 zł/m²
- gmina Szlichtyngowa54,8 zł/m²
- gmina Wschowa102 zł/m²
powiat Zielona Góra
- Zielona Góra350 zł/m²
powiat zielonogórski
- gmina Babimost90,8 zł/m²
- gmina Bojadła48,9 zł/m²
- gmina Czerwieńsk142 zł/m²
- gmina Kargowa150 zł/m²
- gmina Nowogród Bobrzański61,8 zł/m²
- gmina Sulechów86,3 zł/m²
- gmina Świdnica176 zł/m²
- gmina Trzebiechów57,8 zł/m²
- gmina Zabór160 zł/m²
powiat żagański
- gmina Brzeźnica23 zł/m²
- Gozdnica37,5 zł/m²
- gmina Iłowa60,6 zł/m²
- gmina Małomice56,3 zł/m²
- gmina Niegosławice21,3 zł/m²
- gmina Szprotawa51,2 zł/m²
- gmina Wymiarki32,5 zł/m²
- Żagań168 zł/m²
- gmina wiejska Żagań54,9 zł/m²
powiat żarski
- gmina Brody56,3 zł/m²
- gmina Jasień52,7 zł/m²
- gmina Lipinki Łużyckie73 zł/m²
- gmina Lubsko66,3 zł/m²
- Łęknica93,8 zł/m²
- gmina Przewózbrak danych
- gmina Trzebiel23,4 zł/m²
- gmina Tuplice39,1 zł/m²
- Żary132 zł/m²
- gmina wiejska Żary62,6 zł/m²
Ceny działek w województwie lubuskim – pytania i odpowiedzi
Jaka jest prognoza cen działek w województwie lubuskim na lata 2026–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w województwie lubuskim wyniesie ok. 99,8 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 105 zł/m² w 2027 r. i 110 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; przedział 80% w 2028 r.: 101 zł/m² – 120 zł/m²). Punkt wyjścia to mediana z ostatnich 24 miesięcy: 93,5 zł/m².
Ile kosztuje działka budowlana w województwie lubuskim?
Mediana ceny działek budowlanych (MPZP mieszkaniowe lub decyzja WZ) w województwie lubuskim z ostatnich 24 miesięcy wynosi 93 zł/m². Typowa działka budowlana ma ok. 1069 m² i kosztuje ok. 110 tys. zł; połowa transakcji mieściła się w przedziale 70 tys. zł – 170 tys. zł. To 13. najwyższa mediana wśród 16 województw.
Gdzie są najtańsze działki budowlane w województwie lubuskim?
Najniższe mediany cen działek budowlanych mają: gmina Stare Kurowo (29,3 zł/m²), gmina Bojadła (48,9 zł/m²), gmina Jasień (52,7 zł/m²), gmina Bobrowice (53,4 zł/m²), gmina Zwierzyn (53,9 zł/m²). Ranking obejmuje gminy z co najmniej 8 transakcjami działkami budowlanymi w ostatnich 24 miesiącach.
Gdzie działki są najdroższe w województwie lubuskim?
Najwyższe mediany cen działek budowlanych notują: Zielona Góra (350 zł/m²), gmina Świdnica (176 zł/m²), gmina Świebodzin (163 zł/m²), gmina Zabór (160 zł/m²), gmina Kargowa (150 zł/m²).
Czy ceny działek w województwie lubuskim rosną?
Ceny działek budowlanych w województwie lubuskim były w ostatnich 12 miesiącach o 0,1% niższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: −7% – +11,1%). Ceny działek budowlanych w całej Polsce były w ostatnich 12 miesiącach o 6,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +3,6% – +8%).
Ile działek sprzedaje się w województwie lubuskim?
W bazie Gruntometru jest 5264 transakcji działkami niezabudowanymi z ostatnich 24 miesięcy w województwie lubuskim, w tym 2140 z ostatnich 12 miesięcy. Najwięcej działek sprzedaje się w: gmina Sulechów, gmina Deszczno, Zielona Góra.
Znalazłeś działkę? Sprawdź ją, zanim kupisz
Średnie ceny to punkt wyjścia. Gruntometr wyceni konkretną działkę na tle transakcji z sąsiedztwa i prześwietli MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (KICN, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczone jako jedna; bez udziałów, dróg i sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Okno: 24 mies. do 9 października 2026 r. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w regionie. Gmin z danymi: 81.