Ceny działek w gminie Krasne 2026
gmina wiejska · powiat rzeszowski · województwo podkarpackie · TERYT 181609
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Krasne wynosi 193 zł/m² – to wynik 45 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości (łącznie sprzedano tu 136 działek niezabudowanych).
Typowa działka ma ok. 1222 m² i kosztuje ok. 210 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 155 tys. zł – 275 tys. zł.
Ceny są o 28,7% wyższe niż w powiecie rzeszowskim (150 zł/m²) i o 51,6% wyższe niż średnio w Polsce (127 zł/m²).
To 4. najdroższa gmina w województwie podkarpackim (na 53 gmin z wiarygodną medianą cen działek budowlanych).
Ile kosztuje działka w gminie Krasne?
Kalkulator ceny działki w gminie Krasne
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 6 | 770 zł/m² | 390 tys. zł |
| 600–999 m² | 11 | 193 zł/m² | 179 tys. zł |
| 1000–1499 m² | 17 | 187 zł/m² | 240 tys. zł |
| 1500–2999 m² | 9 | 85,4 zł/m² | 194 tys. zł |
| 3000–10 000 m² | 2 | – | – |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Krasne – trend
Mediana ceny za m² działek budowlanych w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² działek budowlanych (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Krasne
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane – decyzja o warunkach zabudowy | 45 | 193 zł/m² | 128–230 zł | 210 tys. zł |
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 87 | 85,7 zł/m² | 45–216 zł | 174 tys. zł |
| Usługowe i produkcyjne (MPZP) | 4 | 118 zł/m² | 96–157 zł | 102 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Działki objęte MPZP: 2,9%
- Decyzja o warunkach zabudowy: 33,1%
- Bez planu / brak informacji: 64%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Kto sprzedaje działki: rynek czy przetargi?
| Tryb sprzedaży | Udział | Działek | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wolny rynek | 98,2% | 108 | 124 zł/m² |
| Przetarg (sprzedaż gruntu publicznego) | 0,9% | 1 | – |
| Sprzedaż bezprzetargowa | 0,9% | 1 | – |
Ostatnie transakcje działkami w gminie Krasne
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | obr. 0001, dz. 2805 | 7100 m² | 1 620 000 zł | 228 zł/m² | WZ | Wyceń |
| 21.08.2026 | obr. 0001, dz. 1225/9 | 830 m² | 229 000 zł | 276 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 18.08.2026 | obr. 0001, dz. 623 | 1200 m² | 42 000 zł | 35 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 17.08.2026 | obr. 0002, dz. 843/2 | 3561 m² | 660 000 zł | 185 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 14.08.2026 | obr. 0003, dz. 904/22 | 927 m² | 154 000 zł | 166 zł/m² | WZ | Wyceń |
| 30.07.2026 | obr. 0003, dz. 907/9 | 748 m² | 144 000 zł | 193 zł/m² | WZ | Wyceń |
| 29.07.2026 | obr. 0002, dz. 302/3 +1 dz. | 896 m² | 224 000 zł | 250 zł/m² | WZ | Wyceń |
| 20.07.2026 | obr. 0001, dz. 2574/6 | 1519 m² | 450 000 zł | 296 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 15.07.2026 | obr. 0001, dz. 2637/9 | 1000 m² | 270 000 zł | 270 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 08.07.2026 | obr. 0002, dz. 3040 | 2900 m² | 375 000 zł | 129 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 01.07.2026 | obr. 0001, dz. 748/2 | 5900 m² | 600 000 zł | 102 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 01.07.2026 | obr. 0001, dz. 1030/5 | 954 m² | 58 500 zł | 61,3 zł/m² | bez planu | Wyceń |
Gmina Krasne na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² (budowlane) | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Krasne | 193 zł/m² | 210 tys. zł | 136 | – |
| powiat rzeszowski | 150 zł/m² | 185 tys. zł | 2106 | – |
| województwo podkarpackie | 80,5 zł/m² | 115 tys. zł | 11 309 | – |
| Polska | 127 zł/m² | 151 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: +139,1%.
Prognoza cen działek w gminie Krasne na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Krasne z ostatnich 24 miesięcy to 194 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 206 zł/m² – uwzględniając 16 transakcji z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 227 zł/m² (+17,3% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 202–255 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 227 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu rzeszowskiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Głogów Małopolski | 228 zł/m² | 251 tys. zł | 381 |
| gmina Trzebownisko | 245 zł/m² | 276 tys. zł | 322 |
| gmina Świlcza | 155 zł/m² | 199 tys. zł | 247 |
| gmina Boguchwała | 160 zł/m² | 219 tys. zł | 215 |
| gmina Sokołów Małopolski | 146 zł/m² | 162 tys. zł | 174 |
| gmina Tyczyn | 149 zł/m² | 230 tys. zł | 153 |
| gmina Lubenia | 64,8 zł/m² | 123 tys. zł | 146 |
| gmina Błażowa | 111 zł/m² | 149 tys. zł | 101 |
| gmina Chmielnik | 100 zł/m² | 141 tys. zł | 86 |
| gmina Hyżne | 21,9 zł/m² wsz. | 50 tys. zł | 53 |
| gmina Kamień | 58,3 zł/m² wsz. | 100 tys. zł | 48 |
| Dynów | 25,6 zł/m² wsz. | 55 tys. zł | 22 |
| gmina wiejska Dynów | 19,8 zł/m² wsz. | 35 tys. zł | 22 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie podkarpackim
Ceny działek w gminie Krasne – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Krasne?
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Krasne z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 193 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 128 zł/m² – 230 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 210 zł/m². Mediana pochodzi z 45 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Krasne?
Przy medianie 193 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 193 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 128 tys. zł, w droższych ok. 230 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1222 m² i kosztują ok. 210 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Krasne rosną?
Transakcji w gminie Krasne jest zbyt mało na wiarygodną zmianę rok do roku. Mediana roczna wyniosła 138 zł/m² w 2024 r. i 205 zł/m² w 2025 r., ale przy kilkudziesięciu transakcjach różnica zależy głównie od tego, które działki akurat się sprzedały. Dla porównania: ceny działek budowlanych w całej Polsce były w ostatnich 12 miesiącach o 6,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +3,6% – +8%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Krasne na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Krasne wyniesie ok. 206 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 217 zł/m² w 2027 r. i 227 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 202 zł/m² – 255 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 194 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Krasne?
W bazie Gruntometru jest 136 działek niezabudowanych sprzedanych w gminie Krasne w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 50 w ostatnich 12 miesiącach – to 18. wynik w województwie podkarpackim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Krasne – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Mediana nagłówkowa dotyczy działek z przeznaczeniem mieszkaniowym w MPZP lub z decyzją WZ. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 28 sierpnia 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.