Ceny działek w gminie Paszowice 2026
gmina wiejska · powiat jaworski · województwo dolnośląskie · TERYT 020505
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Paszowice wynosi 113 zł/m² – to wynik 25 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości (łącznie sprzedano tu 34 działki niezabudowane).
Typowa działka ma ok. 1310 m² i kosztuje ok. 155 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 123 tys. zł – 225 tys. zł.
Ceny są o 44,9% wyższe niż w powiecie jaworskim (78,2 zł/m²) i o 10,8% niższe niż średnio w Polsce (127 zł/m²).
To 35. najdroższa gmina w województwie dolnośląskim (na 108 gmin z wiarygodną medianą cen działek budowlanych).
Ile kosztuje działka w gminie Paszowice?
Kalkulator ceny działki w gminie Paszowice
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 1 | – | – |
| 1000–1499 m² | 15 | 122 zł/m² | 137 tys. zł |
| 1500–2999 m² | 6 | 90,7 zł/m² | 168 tys. zł |
| 3000–10 000 m² | 3 | 65 zł/m² | 300 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Paszowice – trend
Mediana ceny za m² działek budowlanych w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² działek budowlanych (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Paszowice
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane – MPZP (zabudowa mieszkaniowa) | 25 | 113 zł/m² | 74–140 zł | 155 tys. zł |
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 3 | 58,8 zł/m² | 44–941 zł | 400 tys. zł |
| Usługowe i produkcyjne (MPZP) | 4 | 272 zł/m² | 117–431 zł | 1,1 mln zł |
| Rolne (MPZP) | 2 | – | – | – |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Działki objęte MPZP: 91,2%
- Bez planu / brak informacji: 8,8%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Kto sprzedaje działki: rynek czy przetargi?
| Tryb sprzedaży | Udział | Działek | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wolny rynek | 90,9% | 30 | 111 zł/m² |
| Przetarg (sprzedaż gruntu publicznego) | 9,1% | 3 | 91 zł/m² |
Ostatnie transakcje działkami w gminie Paszowice
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | obr. 0009, dz. 24/2 | 1310 m² | 83 000 zł | 63,4 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 12.08.2026 | obr. 0004, dz. 121/2 +2 dz. | 3096 m² | 300 000 zł | 96,9 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 15.07.2026 | obr. 0008, dz. 2/34 | 1330 m² | 220 000 zł | 165 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 06.07.2026 | obr. 0007, dz. 387/1 | 1300 m² | 50 000 zł | 38,5 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 30.06.2026 | obr. 0008, dz. 22/18 | 1003 m² | 155 000 zł | 155 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 26.06.2026 | obr. 0012, dz. 34/15 | 2500 m² | 999 999 zł | 400 zł/m² | usługowa | Wyceń |
| 09.06.2026 | obr. 0003, dz. 26/19 | 1063 m² | 130 000 zł | 122 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 08.06.2026 | obr. 0004, dz. 119/15 | 1750 m² | 205 000 zł | 117 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 20.05.2026 | obr. 0005, dz. 25/7 | 5444 m² | 300 000 zł | 55,1 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 29.04.2026 | obr. 0008, dz. 502/26 | 1194 m² | 330 000 zł | 276 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
| 19.03.2026 | obr. 0008, dz. 756 | 600 m² | 20 000 zł | 33,3 zł/m² | usługowa | Wyceń |
| 13.01.2026 | obr. 0012, dz. 108/25 | 1465 m² | 180 000 zł | 123 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
Gmina Paszowice na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² (budowlane) | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Paszowice | 113 zł/m² | 155 tys. zł | 34 | – |
| powiat jaworski | 78,2 zł/m² | 116 tys. zł | 172 | – |
| województwo dolnośląskie | 113 zł/m² | 149 tys. zł | 11 472 | +4,5% |
| Polska | 127 zł/m² | 151 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: +0,4%.
Prognoza cen działek w gminie Paszowice na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Paszowice z ostatnich 24 miesięcy to 106 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 114 zł/m² – uwzględniając 12 transakcji z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 125 zł/m² (+18,4% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 110–143 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 125 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu jaworskiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Bolków | 61,8 zł/m² | 80 tys. zł | 47 |
| gmina Męcinka | 82,6 zł/m² | 132 tys. zł | 36 |
| gmina Wądroże Wielkie | 58,3 zł/m² | 73 tys. zł | 27 |
| Jawor | 286 zł/m² | 199 tys. zł | 15 |
| gmina Mściwojów | 81,9 zł/m² | 122 tys. zł | 13 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie dolnośląskim
Ceny działek w gminie Paszowice – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Paszowice?
Mediana ceny działek budowlanych w gminie Paszowice z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 113 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 74,2 zł/m² – 140 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 114 zł/m². Mediana pochodzi z 25 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Paszowice?
Przy medianie 113 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 113 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 74 tys. zł, w droższych ok. 140 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1310 m² i kosztują ok. 155 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Paszowice rosną?
Transakcji w gminie Paszowice jest zbyt mało na wiarygodną zmianę rok do roku. Mediana roczna wyniosła 102 zł/m² w 2024 r. i 100 zł/m² w 2025 r., ale przy kilkudziesięciu transakcjach różnica zależy głównie od tego, które działki akurat się sprzedały. Dla porównania: ceny działek budowlanych w województwie dolnośląskim były w ostatnich 12 miesiącach o 4,5% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: −1,5% – +9,7%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Paszowice na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Paszowice wyniesie ok. 114 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 120 zł/m² w 2027 r. i 125 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 110 zł/m² – 143 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 106 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Paszowice?
W bazie Gruntometru są 34 działki niezabudowane sprzedane w gminie Paszowice w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 15 w ostatnich 12 miesiącach – to 106. wynik w województwie dolnośląskim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Ile kosztuje działka bez planu miejscowego w gminie Paszowice?
Działki z przeznaczeniem mieszkaniowym w MPZP kosztowały w medianie 113 zł/m², a działki bez planu lub bez informacji o przeznaczeniu 58,8 zł/m². Od 1 września 2026 r. nowe decyzje WZ wydają tylko gminy z uchwalonym planem ogólnym i tylko w obszarach uzupełnienia zabudowy (OUZ) – przed zakupem działki bez MPZP warto sprawdzić, czy gmina ma plan ogólny i czy działka leży w OUZ.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Paszowice – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Mediana nagłówkowa dotyczy działek z przeznaczeniem mieszkaniowym w MPZP lub z decyzją WZ. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 1 września 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.