Ceny działek w gminie Krypno 2026
gmina wiejska · powiat moniecki · województwo podlaskie · TERYT 200805
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Krypno wynosi 68,5 zł/m² – to wynik 19 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Typowa działka ma ok. 1969 m² i kosztuje ok. 120 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 61 tys. zł – 164 tys. zł.
Ceny są o 5,1% niższe niż w powiecie monieckim (72,2 zł/m²) i o 23,9% niższe niż średnio w Polsce (90 zł/m²).
Ile kosztuje działka w gminie Krypno?
Kalkulator ceny działki w gminie Krypno
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 1 | – | – |
| 600–999 m² | 3 | 72,3 zł/m² | 60 tys. zł |
| 1000–1499 m² | 2 | – | – |
| 1500–2999 m² | 5 | 72,3 zł/m² | 130 tys. zł |
| 3000–10 000 m² | 8 | 42,5 zł/m² | 150 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Krypno – trend
Mediana ceny za m² w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Krypno
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 19 | 68,5 zł/m² | 35–73 zł | 120 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Bez planu / brak informacji: 100%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Ostatnie transakcje działkami w gminie Krypno
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | obr. 0007, dz. 141 | 3131 m² | 150 000 zł | 47,9 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 02.01.2026 | obr. 0007, dz. 380/5 | 1799 m² | 130 000 zł | 72,3 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 29.12.2025 | obr. 0005, dz. 385/3 | 1752 m² | 120 000 zł | 68,5 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 19.12.2025 | obr. 0005, dz. 386/7 | 830 m² | 60 000 zł | 72,3 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 19.12.2025 | obr. 0013, dz. 412/2 | 1550 m² | 110 000 zł | 71 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 01.12.2025 | obr. 0009, dz. 102/16 | 3417 m² | 150 000 zł | 43,9 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 07.11.2025 | obr. 0005, dz. 43/20 | 1123 m² | 100 000 zł | 89 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 29.10.2025 | obr. 0005, dz. 386/8 | 852 m² | 60 000 zł | 70,4 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 16.10.2025 | obr. 0013, dz. 143/12 | 489 m² | 5000 zł | 10,2 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 03.09.2025 | obr. 0013, dz. 143/11 | 1143 m² | 15 000 zł | 13,1 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 25.07.2025 | obr. 0005, dz. 435/9 | 3395 m² | 62 500 zł | 18,4 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 10.06.2025 | obr. 0007, dz. 82/8 | 951 m² | 499 000 zł | 525 zł/m² | bez planu | Wyceń |
Gmina Krypno na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Krypno | 68,5 zł/m² | 120 tys. zł | 19 | – |
| powiat moniecki | 72,2 zł/m² | 100 tys. zł | 99 | – |
| województwo podlaskie | 89,7 zł/m² | 135 tys. zł | 5895 | – |
| Polska | 90 zł/m² | 120 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: −23,6%.
Prognoza cen działek w gminie Krypno na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Krypno z ostatnich 24 miesięcy to 96,8 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 104 zł/m², a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 115 zł/m² (+19,3% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 84,7–157 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 115 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu monieckiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Mońki | 96,8 zł/m² | 100 tys. zł | 33 |
| gmina Goniądz | 77,1 zł/m² | 65 tys. zł | 15 |
| gmina Knyszyn | 83,3 zł/m² wsz. | 80 tys. zł | 15 |
| gmina Trzcianne | 40,5 zł/m² wsz. | 150 tys. zł | 7 |
| gmina Jaświły | 17 zł/m² wsz. | 137 tys. zł | 6 |
| gmina Jasionówka | – | – | 4 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie podlaskim
Ceny działek w gminie Krypno – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w gminie Krypno?
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Krypno z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 68,5 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 34,9 zł/m² – 72,9 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 78,7 zł/m². Mediana pochodzi z 19 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Krypno?
Przy medianie 68,5 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 69 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 35 tys. zł, w droższych ok. 73 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1969 m² i kosztują ok. 120 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Krypno rosną?
Transakcji w gminie Krypno jest zbyt mało na wiarygodną zmianę rok do roku. Mediana roczna wyniosła 37 zł/m² w 2024 r. i 68,5 zł/m² w 2025 r., ale przy kilkudziesięciu transakcjach różnica zależy głównie od tego, które działki akurat się sprzedały. Dla porównania: ceny działek budowlanych w całej Polsce były w ostatnich 12 miesiącach o 6,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +3,6% – +8%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Krypno na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Krypno wyniesie ok. 104 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 110 zł/m² w 2027 r. i 115 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 84,7 zł/m² – 157 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 96,8 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Krypno?
W bazie Gruntometru jest 19 działek niezabudowanych sprzedanych w gminie Krypno w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 9 w ostatnich 12 miesiącach – to 72. wynik w województwie podlaskim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Krypno – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Z powodu małej liczby transakcji działkami budowlanymi mediana nagłówkowa obejmuje działki o wszystkich przeznaczeniach. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 21 stycznia 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.