Ceny działek w gminie Przecław 2026
gmina miejsko-wiejska · powiat mielecki · województwo podkarpackie · TERYT 181107
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Przecław wynosi 39,4 zł/m² – to wynik 88 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Typowa działka ma ok. 1798 m² i kosztuje ok. 82 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 40 tys. zł – 150 tys. zł.
Ceny są o 19,4% niższe niż w powiecie mieleckim (48,9 zł/m²) i o 56,2% niższe niż średnio w Polsce (90 zł/m²).
Ile kosztuje działka w gminie Przecław?
Kalkulator ceny działki w gminie Przecław
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 12 | 42,9 zł/m² | 18 tys. zł |
| 600–999 m² | 12 | 69,6 zł/m² | 51 tys. zł |
| 1000–1499 m² | 14 | 47,1 zł/m² | 59 tys. zł |
| 1500–2999 m² | 25 | 39,2 zł/m² | 80 tys. zł |
| 3000–10 000 m² | 25 | 28 zł/m² | 136 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Przecław – trend
Mediana ceny za m² w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Przecław
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 88 | 39,4 zł/m² | 23–80 zł | 82 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Bez planu / brak informacji: 100%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Kto sprzedaje działki: rynek czy przetargi?
| Tryb sprzedaży | Udział | Działek | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wolny rynek | 87,5% | 77 | 39,6 zł/m² |
| Przetarg (sprzedaż gruntu publicznego) | 6,8% | 6 | 102 zł/m² |
| Sprzedaż bezprzetargowa | 4,5% | 4 | 37,8 zł/m² |
| Sprzedaż na cel publiczny | 1,1% | 1 | – |
Ostatnie transakcje działkami w gminie Przecław
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | obr. 0063, dz. 275 | 2518 m² | 40 000 zł | 15,9 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 15.12.2025 | obr. 0062, dz. 376/1 | 940 m² | 80 000 zł | 85,1 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 02.12.2025 | obr. 0070, dz. 344/9 | 2993 m² | 29 930 zł | 10 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 28.11.2025 | obr. 0062, dz. 174/4 | 3378 m² | 45 000 zł | 13,3 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 28.11.2025 | obr. 0062, dz. 174/3 | 4470 m² | 45 000 zł | 10,1 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1900 | 654 m² | 42 500 zł | 65 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1965 | 1042 m² | 42 500 zł | 40,8 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1966 | 1971 m² | 42 500 zł | 21,6 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1898/2 | 2194 m² | 42 500 zł | 19,4 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1898/1 | 2209 m² | 42 500 zł | 19,2 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1899/1 | 3069 m² | 42 500 zł | 13,8 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 24.11.2025 | obr. 0069, dz. 1899/2 | 3536 m² | 42 500 zł | 12 zł/m² | bez planu | Wyceń |
Gmina Przecław na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Przecław | 39,4 zł/m² | 82 tys. zł | 88 | – |
| powiat mielecki | 48,9 zł/m² | 80 tys. zł | 535 | – |
| województwo podkarpackie | 51,4 zł/m² | 85 tys. zł | 11 309 | – |
| Polska | 90 zł/m² | 120 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: −23,3%.
Prognoza cen działek w gminie Przecław na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Przecław z ostatnich 24 miesięcy to 50,1 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 53,3 zł/m², a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 58,8 zł/m² (+17,3% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 46,7–74 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 59 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu mieleckiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina wiejska Mielec | 63 zł/m² wsz. | 95 tys. zł | 129 |
| gmina Tuszów Narodowy | 46,7 zł/m² wsz. | 50 tys. zł | 85 |
| Mielec | 235 zł/m² wsz. | 298 tys. zł | 62 |
| gmina Czermin | 28 zł/m² wsz. | 70 tys. zł | 51 |
| gmina Radomyśl Wielki | 36,5 zł/m² wsz. | 61 tys. zł | 42 |
| gmina Wadowice Górne | 37,2 zł/m² wsz. | 45 tys. zł | 25 |
| gmina Padew Narodowa | 46,2 zł/m² wsz. | 72 tys. zł | 22 |
| gmina Gawłuszowice | 33,2 zł/m² wsz. | 46 tys. zł | 16 |
| gmina Borowa | 47,5 zł/m² wsz. | 80 tys. zł | 15 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie podkarpackim
Ceny działek w gminie Przecław – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w gminie Przecław?
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Przecław z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 39,4 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 23 zł/m² – 80,3 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 60,2 zł/m². Mediana pochodzi z 88 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Przecław?
Przy medianie 39,4 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 39 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 23 tys. zł, w droższych ok. 80 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1798 m² i kosztują ok. 82 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Przecław rosną?
Transakcji w gminie Przecław jest zbyt mało na wiarygodną zmianę rok do roku. Mediana roczna wyniosła 38,8 zł/m² w 2024 r. i 38,9 zł/m² w 2025 r., ale przy kilkudziesięciu transakcjach różnica zależy głównie od tego, które działki akurat się sprzedały. Dla porównania: ceny działek budowlanych w całej Polsce były w ostatnich 12 miesiącach o 6,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +3,6% – +8%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Przecław na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Przecław wyniesie ok. 53,3 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 56,2 zł/m² w 2027 r. i 58,8 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 46,7 zł/m² – 74 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 50,1 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Przecław?
W bazie Gruntometru jest 88 działek niezabudowanych sprzedanych w gminie Przecław w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 22 w ostatnich 12 miesiącach – to 34. wynik w województwie podkarpackim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Przecław – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Z powodu małej liczby transakcji działkami budowlanymi mediana nagłówkowa obejmuje działki o wszystkich przeznaczeniach. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 23 grudnia 2025 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.