Ceny działek Piechowice 2026
gmina miejska · powiat karkonoski · województwo dolnośląskie · TERYT 020603
W bazie Gruntometru jest 1 transakcja działkami niezabudowanymi w mieście Piechowice od 2022 r. – to za mało, by policzyć wiarygodną medianę cen. Poniżej znajdziesz ceny w powiecie karkonoskim i województwie dolnośląskim oraz ostatnie zarejestrowane transakcje.
Za mało transakcji, by podać medianę dla tej gminy
W powiecie karkonoskim mediana ceny działek budowlanych wynosi 182 zł/m² (typowa działka 1209 m² za ok. 250 tys. zł, 41 transakcji w 24 mies.). W województwie dolnośląskim: 113 zł/m². Zobacz ceny w województwie →
Ceny i liczba transakcji w mieście Piechowice – trend
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Ceny działek wg przeznaczenia w mieście Piechowice
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane – MPZP (zabudowa mieszkaniowa) | 1 | – | – | – |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Ostatnie transakcje działkami w mieście Piechowice
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | obr. 0007, dz. 364/11 | 1538 m² | 269 000 zł | 175 zł/m² | MPZP mieszk. | Wyceń |
Piechowice na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² (budowlane) | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| Piechowice | – | – | 1 | – |
| powiat karkonoski | 182 zł/m² | 250 tys. zł | 41 | – |
| województwo dolnośląskie | 113 zł/m² | 149 tys. zł | 11 472 | +4,5% |
| Polska | 127 zł/m² | 151 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Prognoza cen działek w mieście Piechowice na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w mieście Piechowice z ostatnich 24 miesięcy to 281 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 256 zł/m² – uwzględniając 3 transakcje z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 281 zł/m² (0% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 192–411 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 281 tys. zł.
W gminie jest mało transakcji, więc poziom cen szacujemy głównie na podstawie powiatu. Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu karkonoskiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Podgórzyn | 262 zł/m² | 256 tys. zł | 17 |
| gmina Jeżów Sudecki | 182 zł/m² | 255 tys. zł | 10 |
| gmina Janowice Wielkie | – | – | 4 |
| gmina Stara Kamienica | – | – | 4 |
| gmina Mysłakowice | – | – | 2 |
| Karpacz | – | – | 1 |
| Kowary | – | – | 1 |
| Szklarska Poręba | – | – | 1 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Ceny działek w mieście Piechowice – pytania i odpowiedzi
Czy ceny działek w mieście Piechowice rosną?
Transakcji w mieście Piechowice jest zbyt mało, by wiarygodnie ocenić trend. Dla porównania: ceny działek budowlanych w województwie dolnośląskim były w ostatnich 12 miesiącach o 4,5% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: −1,5% – +9,7%).
Jaka jest prognoza cen działek w mieście Piechowice na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w mieście Piechowice wyniesie ok. 256 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 269 zł/m² w 2027 r. i 281 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 192 zł/m² – 411 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 281 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy, szacowany głównie na podstawie powiatu, bo transakcji w samej gminie jest mało.
Ile działek sprzedaje się w mieście Piechowice?
W bazie Gruntometru jest 1 działka niezabudowana sprzedana w mieście Piechowice w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 1 w ostatnich 12 miesiącach – to 168. wynik w województwie dolnośląskim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w mieście Piechowice – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Z powodu małej liczby transakcji działkami budowlanymi mediana nagłówkowa obejmuje działki o wszystkich przeznaczeniach. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 25 maja 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.