Ceny działek w gminie Pysznica 2026
gmina wiejska · powiat stalowowolski · województwo podkarpackie · TERYT 181803
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Pysznica wynosi 92,8 zł/m² – to wynik 159 transakcji z 24 miesięcy do 9 października 2026 r. według aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Typowa działka ma ok. 1210 m² i kosztuje ok. 113 tys. zł, a połowa transakcji mieściła się w przedziale 77 tys. zł – 172 tys. zł.
Ceny są o 49% wyższe niż w powiecie stalowowolskim (62,3 zł/m²) i o 3,1% wyższe niż średnio w Polsce (90 zł/m²).
Ile kosztuje działka w gminie Pysznica?
Kalkulator ceny działki w gminie Pysznica
Szacunek z kwartyli cen za m² z aktów notarialnych. Cena konkretnej działki zależy od dojazdu, mediów, kształtu i zapisów planu miejscowego. Wyceń konkretną działkę →
| Powierzchnia | Działek | Mediana zł/m² | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 300–599 m² | 7 | 75 zł/m² | 30 tys. zł |
| 600–999 m² | 33 | 95 zł/m² | 72 tys. zł |
| 1000–1499 m² | 53 | 105 zł/m² | 118 tys. zł |
| 1500–2999 m² | 43 | 63,4 zł/m² | 110 tys. zł |
| 3000–10 000 m² | 23 | 34,9 zł/m² | 240 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w przedziale.
Ceny i liczba transakcji w gminie Pysznica – trend
Mediana ceny za m² w kolejnych latach
Liczba sprzedanych działek kwartalnie
Rozkład cen za m² (ostatnie 24 mies.)
Ile działek sprzedano w poszczególnych przedziałach ceny za metr kwadratowy.
Ceny działek wg przeznaczenia w gminie Pysznica
| Przeznaczenie | Działek | Mediana zł/m² | 25–75% | Typowa cena |
|---|---|---|---|---|
| Bez planu / brak informacji o przeznaczeniu | 159 | 92,8 zł/m² | 57–111 zł | 113 tys. zł |
„–” – mniej niż 3 transakcje w danej grupie.
Status planistyczny sprzedanych działek
Udział transakcji z ostatnich 24 mies.
- Bez planu / brak informacji: 100%
Wysoki udział działek bez planu oznacza, że o możliwości zabudowy decyduje plan ogólny gminy. Przed zakupem sprawdź MPZP i ryzyka konkretnej działki.
Ostatnie transakcje działkami w gminie Pysznica
| Data aktu | Obręb / działka | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Przeznaczenie | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | obr. 0003, dz. 1134/4 | 807 m² | 115 000 zł | 143 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 06.08.2026 | obr. 0005, dz. 4793 | 2800 m² | 294 000 zł | 105 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 29.07.2026 | obr. 0005, dz. 4787/6 | 812 m² | 25 500 zł | 31,4 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 27.07.2026 | obr. 0005, dz. 553/4 | 1100 m² | 185 000 zł | 168 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 13.07.2026 | obr. 0003, dz. 4422/64 | 743 m² | 77 000 zł | 104 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 08.07.2026 | obr. 0005, dz. 1277/12 | 6176 m² | 650 000 zł | 105 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 08.07.2026 | obr. 0005, dz. 2774/5 | 1904 m² | 147 000 zł | 77,2 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 08.07.2026 | obr. 0004, dz. 918 | 300 m² | 5000 zł | 16,7 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 03.07.2026 | obr. 0003, dz. 911/4 | 1149 m² | 194 000 zł | 169 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 03.07.2026 | obr. 0005, dz. 1277/13 | 6175 m² | 722 625 zł | 117 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 30.06.2026 | obr. 0005, dz. 5947/3 | 2172 m² | 22 000 zł | 10,1 zł/m² | bez planu | Wyceń |
| 26.06.2026 | obr. 0003, dz. 4381/5 | 2701 m² | 345 000 zł | 128 zł/m² | bez planu | Wyceń |
Gmina Pysznica na tle powiatu, województwa i Polski
| Obszar | Mediana zł/m² | Typowa cena działki | Działek (24 mies.) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| gmina Pysznica | 92,8 zł/m² | 113 tys. zł | 159 | – |
| powiat stalowowolski | 62,3 zł/m² | 87 tys. zł | 444 | – |
| województwo podkarpackie | 51,4 zł/m² | 85 tys. zł | 11 309 | – |
| Polska | 90 zł/m² | 120 tys. zł | 161 397 | +6,8% |
Względem mediany województwa: +80,5%.
Prognoza cen działek w gminie Pysznica na lata 2026–2028
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Pysznica z ostatnich 24 miesięcy to 96,5 zł/m². W 2026 r. (rok w toku) szacujemy ją na 106 zł/m² – uwzględniając 57 transakcji z 2026 r. zarejestrowanych do 09.10.2026, a według prognozy Gruntometru w 2028 r. wyniesie ok. 117 zł/m² (+20,8% wobec poziomu z 24 mies.). Z ok. 80% prawdopodobieństwem cena zmieści się w przedziale 103–132 zł/m². Działka 1000 m² kosztowałaby wtedy typowo ok. 117 tys. zł.
Prognoza modelu na podstawie transakcji z rejestru cen nieruchomości – nie jest wynikiem transakcji ani rekomendacją inwestycyjną. Prognoza cen działek 2026–2028 w Polsce, województwach i gminach →
Ceny działek w innych gminach powiatu stalowowolskiego
| Gmina | Mediana zł/m² | Typowa cena | Działek (24 mies.) |
|---|---|---|---|
| gmina Bojanów | 39,7 zł/m² wsz. | 70 tys. zł | 70 |
| gmina Zaleszany | 62,4 zł/m² | 92 tys. zł | 62 |
| Stalowa Wola | 204 zł/m² | 216 tys. zł | 59 |
| gmina Radomyśl nad Sanem | 26,2 zł/m² wsz. | 51 tys. zł | 58 |
| gmina Zaklików | 25,3 zł/m² wsz. | 50 tys. zł | 36 |
„wsz.” – mediana wszystkich działek (za mało transakcji działkami budowlanymi).
Gminy o podobnych cenach w województwie podkarpackim
Ceny działek w gminie Pysznica – pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w gminie Pysznica?
Mediana ceny działek (wszystkie przeznaczenia) w gminie Pysznica z ostatnich 24 miesięcy (do 9 października 2026 r.) wynosi 92,8 zł/m². Połowa działek sprzedała się w przedziale 56,9 zł/m² – 111 zł/m², a średnia (bez 5% skrajnych transakcji) to 88,8 zł/m². Mediana pochodzi z 159 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ile kosztuje działka 1000 m² w gminie Pysznica?
Przy medianie 92,8 zł/m² działka o powierzchni 1000 m² kosztuje typowo ok. 93 tys. zł; w tańszych lokalizacjach ok. 57 tys. zł, w droższych ok. 111 tys. zł. Najczęściej sprzedawane działki mają ok. 1210 m² i kosztują ok. 113 tys. zł.
Czy ceny działek w gminie Pysznica rosną?
Transakcji w gminie Pysznica jest zbyt mało na wiarygodną zmianę rok do roku. Mediana roczna wyniosła 95 zł/m² w 2024 r. i 72,8 zł/m² w 2025 r., ale przy kilkudziesięciu transakcjach różnica zależy głównie od tego, które działki akurat się sprzedały. Dla porównania: ceny działek budowlanych w całej Polsce były w ostatnich 12 miesiącach o 6,8% wyższe niż rok wcześniej – w porównaniu tych samych gmin (95% przedział ufności: +3,6% – +8%).
Jaka jest prognoza cen działek w gminie Pysznica na lata 2027–2028?
Według modelu Gruntometru mediana ceny działki budowlanej w gminie Pysznica wyniesie ok. 106 zł/m² w 2026 r. (szacunek dla roku w toku), 111 zł/m² w 2027 r. i 117 zł/m² w 2028 r. (scenariusz bazowy; w 2028 r. przedział 80%: 103 zł/m² – 132 zł/m²). Punktem wyjścia jest poziom 96,5 zł/m² z ostatnich 24 miesięcy.
Ile działek sprzedaje się w gminie Pysznica?
W bazie Gruntometru jest 159 działek niezabudowanych sprzedanych w gminie Pysznica w ciągu ostatnich 24 miesięcy, w tym 71 w ostatnich 12 miesiącach – to 10. wynik w województwie podkarpackim. Akty z ostatnich miesięcy trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby za ostatni kwartał jeszcze rosną.
Skąd pochodzą dane o cenach działek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i udostępnianego przez GUGiK (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości). Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych o powierzchni 300–10 000 m² od 2022 r.; transakcje wielodziałkowe łączymy w jedną, pomijamy udziały, drogi i sprzedaż domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Statystyki nie muszą obejmować wszystkich transakcji w gminie – to próba zgromadzona w bazie Gruntometru.
Sprawdź ceny działek w innej gminie
Średnia to nie wycena. Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres lub numer działki w gminie Pysznica – policzymy jej wartość na tle transakcji z sąsiedztwa i sprawdzimy MPZP, tereny zalewowe, hałas, media i inne ukryte wady.
Metodologia. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (Krajowa Integracja Cen Nieruchomości, GUGiK), opracowanie Gruntometr.pl. Uwzględniamy sprzedaże gruntów niezabudowanych 300–10 000 m² od 2022 r. zgromadzone w bazie Gruntometru; transakcje wielodziałkowe liczymy jako jedną, pomijamy udziały, drogi, wody i skupiska sprzedaży domów w budowie na osiedlach deweloperskich. Z powodu małej liczby transakcji działkami budowlanymi mediana nagłówkowa obejmuje działki o wszystkich przeznaczeniach. Okno statystyk: 24 miesiące do 9 października 2026 r. Ostatnia transakcja w bazie: 18 sierpnia 2026 r. Dane nie stanowią operatu szacunkowego.